Bewertung
Bewertungsbericht
Der Bewertungsbericht fasst das Ergebnis der Immobilienbewertung schriftlich zusammen und begründet den ermittelten Verkehrswert nachvollziehbar.
Der Bewertungsbericht ist die schriftliche Zusammenfassung einer Immobilienbewertung. Er dokumentiert den ermittelten Verkehrswert, das verwendete Bewertungsverfahren und die zugrunde liegenden Marktdaten und macht die Preisempfehlung damit nachvollziehbar.
Inhalt eines Bewertungsberichts
- Objektbeschreibung: Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung und Zustand.
- Bewertungsverfahren: je nach Objekt Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren.
- Marktdaten: Vergleichspreise und die Einordnung in das aktuelle Marktumfeld.
- Wertergebnis: der begründete Verkehrswert als Basis für den Angebotspreis.
Wofür Sie den Bericht nutzen
Ein fundierter Bewertungsbericht schafft Vertrauen bei Kaufinteressenten und stärkt Ihre Position in der späteren Verhandlung. Er hilft außerdem bei Erbschaft, Scheidung oder Finanzierungsgesprächen, weil er den Wert der Immobilie sachlich belegt. Für den Verkauf bildet er die Brücke zwischen Marktdatenanalyse und Exposé.
Bewertungsbericht von Strudel
Sie erhalten von uns einen verständlichen Bericht, der den Wert Ihrer Immobilie im Stuttgarter Markt einordnet und die Preisstrategie für den Verkauf vorbereitet.
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Nein. Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten erstellt nur ein zertifizierter Sachverständiger. Der Bewertungsbericht eines Maklers ist eine fundierte Markteinschätzung für den Verkauf.
Im Rahmen eines Verkaufsauftrags ist die Bewertung bei Strudel kostenlos. Ein formelles Gutachten ist kostenpflichtig.
Da sich Märkte verändern, sollte er bei einem Verkauf nicht älter als einige Monate sein.