Verkauf
Verhandlung
In der Verhandlung wird der finale Kaufpreis ausgehandelt. Professionell geführt sichert sie den bestmöglichen Verkaufserlös.
Die Verhandlung ist die Phase, in der Verkäufer und Kaufinteressent den endgültigen Kaufpreis und die Konditionen aushandeln. Sie entscheidet maßgeblich über den Verkaufserlös und verlangt Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und eine gute Vorbereitung.
Worauf es in der Verhandlung ankommt
- Argumentation: der Preis wird mit Bewertungsbericht und Marktdaten begründet.
- Angebote bewerten: nicht nur die Höhe zählt, sondern auch Finanzierung und Bonität des Käufers.
- Abschlussorientierung: beide Seiten werden zu einer tragfähigen Einigung geführt.
Warum ein Makler den Unterschied macht
Wer emotional an seiner Immobilie hängt, verhandelt schwer auf Augenhöhe. Ein Makler verhandelt sachlich, kennt die Zahlungsbereitschaft des Marktes und nutzt bei mehreren Interessenten Instrumente wie das Bieterverfahren. Gibt es konkurrierende Gebote, lässt sich der Preis oft über den Angebotspreis hinaus optimieren. Am Ende steht die Einigung, die in den Kaufvertrag und den Notartermin mündet.
Verhandlung mit Strudel
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Ersteinschätzung in 2 Minuten. Häufige Fragen
Auf Basis von Bewertungsbericht und Marktdatenanalyse legen wir mit Ihnen vorab eine klare Preisuntergrenze fest.
Dann kann ein strukturiertes Bieterverfahren den bestmöglichen Preis sichern.
Nicht zwingend. Auch eine gesicherte Finanzierung und Bonität entscheiden, welcher Käufer den Zuschlag erhält.