Verkauf
Vor-Ort-Termin
Beim Vor-Ort-Termin nimmt der Makler die Immobilie persönlich auf. Das ist die Basis für eine genaue Bewertung und ein überzeugendes Exposé.
Der Vor-Ort-Termin ist der persönliche Besichtigungstermin, bei dem der Makler die Immobilie aufnimmt. Erst der Blick auf Zustand, Ausstattung und Lage macht eine genaue Bewertung und eine überzeugende Vermarktung möglich.
Was beim Vor-Ort-Termin passiert
- Objektaufnahme: Raumaufteilung, Wohnfläche, Zustand und Besonderheiten werden erfasst.
- Unterlagencheck: Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse werden gesichtet.
- Potenzialanalyse: die Stärken der Immobilie und mögliche Maßnahmen wie Home Staging werden besprochen.
Warum der Termin so wichtig ist
Eine Bewertung allein anhand von Eckdaten bleibt ungenau. Erst der persönliche Eindruck zeigt, was eine Immobilie wirklich auszeichnet, und fließt in den Bewertungsbericht und das spätere Exposé ein. Gleichzeitig lernen sich Eigentümer und Makler kennen und klären den Ablauf des Verkaufs.
Der Vor-Ort-Termin bei Strudel
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Immobilie in Stuttgart und der Region, hören zu und entwickeln daraus eine passende Verkaufsstrategie. Der Termin ist unverbindlich und kostenlos.
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Ersteinschätzung in 2 Minuten. Häufige Fragen
Ja, bei Strudel ist die erste Besichtigung mitsamt Ersteinschätzung unverbindlich und kostenfrei.
Hilfreich sind Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug und Nachweise über Modernisierungen.
Je nach Objektgröße meist 45 bis 90 Minuten.