Carolin Vetter

Redakteurin Markt & Wohnen / Fachautorin Immobilienkommunikation

Über den Autor

Carolin Vetter

Redakteurin Markt & Wohnen / Fachautorin Immobilienkommunikation

Immobilienmarkt Stuttgart Wohntrends Quartiersentwicklung Stadtteilentwicklung energetische Sanierung Immobilienbewertung

Carolin Vetter hat Wirtschaftswissenschaften studiert, ergänzt um eine berufsbegleitende Weiterbildung zur Immobilienökonomin. Ihre Laufbahn begann sie in der Unternehmenskommunikation einer süddeutschen Bausparkasse, wo sie sechs Jahre lang Pressearbeit und Content-Strategie verantwortete. Anschließend war sie als freie PR-Beraterin für mehrere Projektentwickler und Architekturbüros im Raum Stuttgart aktiv.

Bei Strudel Immobilien verbindet sie diese beiden Welten: das Verständnis für Zahlen, Bewertung und Marktmechanik einerseits und das Gespür für klare, einordnende Sprache andererseits. Ihre Schwerpunkte liegen auf der Quartiers- und Stadtteilentwicklung, energetischer Sanierung sowie den Themen, die Eigentümer und Kaufinteressierte im Großraum Stuttgart konkret bewegen. Privat ist sie begeisterte Sanierin eines Altbaus im Stuttgarter Westen – Erfahrungen, die regelmäßig in ihre Beiträge einfließen.

Beiträge von Carolin Vetter

1 Min. Lesezeit · Juni 2026

Erbengemeinschaft: auszahlen, verkaufen oder versteigern

Wenn mehrere Erben ein Haus teilen, ist Streit oft programmiert. Drei Wege führen aus der Erbengemeinschaft heraus. Welcher zum besten Ergebnis führt und wie Sie ihn sauber gehen, zeigt dieser Beitrag.

1 Min. Lesezeit · Juni 2026

Immobilie verschenken oder vererben

Wer seine Immobilie zu Lebzeiten überträgt, kann viel Steuer sparen und Streit vermeiden. Falsch aufgesetzt kostet die Schenkung aber Kontrolle und Sicherheit. Der Überblick über Freibeträge, Nießbrauch und die wichtigsten Vorbehalte im Vertrag.

1 Min. Lesezeit · Juni 2026

Energieausweis beim Immobilienverkauf

Ohne Energieausweis darf keine Immobilie inseriert werden. Trotzdem fehlt er bei vielen Verkäufen bis kurz vor dem Notartermin. Hier lesen Sie, welcher Ausweis für Ihr Objekt der richtige ist, was er kostet und wie stark die Energieklasse den Preis wirklich bewegt.

Professionell vorbereitetes Wohnzimmer für die Besichtigung

1 Min. Lesezeit · Juni 2026

Home Staging: Immobilie für die Besichtigung vorbereiten

Käufer entscheiden in den ersten Minuten, ob sich eine Immobilie richtig anfühlt. Gute Vorbereitung kostet wenig und zahlt beim Preis spürbar ein. Hier lesen Sie, welche Maßnahmen wirken, was Home Staging kostet und wie der Besichtigungstermin gelingt.

1 Min. Lesezeit · Juni 2026

Steuern beim Immobilienverkauf

Zehn Jahre halten oder selbst bewohnen – dann bleibt der Verkaufsgewinn steuerfrei. Doch dazwischen liegen Fristen, Stichtage und Sonderfälle, die bares Geld kosten können. Was Eigentümer in Stuttgart über die Spekulationssteuer wissen sollten, inklusive Beispielrechnung.

1 Min. Lesezeit · April 2026

Haus verkaufen bei Scheidung

Was wird aus dem gemeinsamen Haus? Bei kaum einer Scheidungsfrage geht es um so viel Geld – und so viele Emotionen. Welche Optionen es gibt, was mit dem Kredit passiert und warum ein neutraler Marktwert die halbe Einigung ist: der Überblick mit Vergleichstabelle.

1 Min. Lesezeit · April 2026

Vermietete Wohnung verkaufen

Kauf bricht nicht Miete: Eine vermietete Wohnung lässt sich jederzeit verkaufen – der Mietvertrag zieht einfach mit. Welche Rechte der Mieter hat, wann Vorkaufsrecht und Sperrfrist greifen und an wen sich der Verkauf am meisten lohnt: der Überblick mit Vergleichstabelle.

1 Min. Lesezeit · April 2026

Grundrisse auf Knopfdruck?

Digitale Grundrisse aus dem Handyfoto, virtuell möblierte Räume, Rundgänge vom Sofa aus: Die Immobilienvermarktung erlebt einen Technologieschub. Was davon wirklich Mehrwert bringt – und warum Ortskenntnis in Stuttgart und Umgebung trotzdem unersetzlich bleibt.

1 Min. Lesezeit · Dezember 2025

Wenn das Haus zu groß wird: Entscheidungen, die das Leben im Alter leichter machen

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, wird das vertraute Zuhause oft zu groß. Welche Wege Eigentümern ab 60 offenstehen – vom altersgerechten Umbau über den Teilverkauf bis zum Verkauf zum Höchstpreis – und warum jede gute Entscheidung mit einer fundierten Bewertung beginnt.

1 Min. Lesezeit · November 2025

Wohnflächen richtig berechnen

Schon kleine Abweichungen bei der Wohnfläche haben erhebliche rechtliche und finanzielle Folgen – vom Kaufpreis bis zur Mietminderung. Dieser Beitrag zeigt, wie die Wohnfläche korrekt berechnet wird, wo die typischen Fehlerquellen liegen und wie Eigentümer sich absichern.

1 Min. Lesezeit · November 2025

Sanieren mit Verstand – warum Werterhalt bei der Planung beginnt

Verantwortungsvolle Sanierung beginnt nicht auf der Baustelle, sondern bei den Grundlagen: korrekte Flächenangaben, klare Dokumentation und durchdachte Planung. Dieser Beitrag zeigt, wie Eigentümer den Wert ihrer Immobilie bei der Sanierung sichern – und warum sich Sorgfalt am Ende doppelt auszahlt.

1 Min. Lesezeit · Juli 2024

Welche Dokumente sind für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie erforderlich?

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen geht mit einer Reihe von Dokumenten einher – und vollständige Unterlagen sind beim Verkauf ein echter Preisfaktor. Diese Checkliste zeigt, welche Dokumente Käufer und Verkäufer für einen reibungslosen Ablauf benötigen.