Drohnenaufnahme

Eine Drohnenaufnahme ist ein Luftbild oder Luftvideo einer Immobilie, das mit einer ferngesteuerten Drohne erstellt wird. Sie zeigt Grundstück, Dachzustand, Garten und Umgebung aus der Vogelperspektive. Im Immobilienverkauf macht sie die Lage und die Größe eines Objekts auf einen Blick verständlich und ergänzt das klassische Fotoshooting wirkungsvoll.

Wann sich Luftbilder lohnen

Nicht jede Immobilie braucht eine Drohne. Bei Wohnungen in einem Mehrparteienhaus bringt sie wenig. Ihren Wert spielt sie dort aus, wo Grundstück, Außenflächen oder die Umgebung eine wichtige Rolle für die Kaufentscheidung spielen.

• Häuser mit großem Garten oder Grundstück
• Objekte in besonderer Lage, etwa der Halbhöhenlage
• Anwesen mit Blick ins Grüne oder über die Stadt
• Grundstücke, deren Zuschnitt am Boden schwer erkennbar ist

Was rechtlich zu beachten ist

Drohnenflüge sind in Deutschland geregelt. Je nach Gewicht und Gebiet braucht es Kenntnisnachweise, eine Versicherung und teils eine Genehmigung. Über bestimmten Zonen, etwa nahe Flughäfen, gelten Einschränkungen. Die Privatsphäre der Nachbarn ist zu wahren, weshalb seriöse Anbieter ausschließlich das eigene Objekt fokussieren und Personen nicht erkennbar abbilden.

Mehrwert im Exposé

Ein gutes Luftbild macht Lagequalität sichtbar, die Worte kaum vermitteln. Gerade in Stuttgart mit seinen Hanglagen entsteht so ein realistischer Eindruck von Aussicht und Umgebung. Eingebettet in ein professionelles Exposé hebt sich die Anzeige spürbar ab und spricht genau die Interessenten an, denen Lage und Grundstück besonders wichtig sind. Als Ergänzung zu den klassischen Innenfotos rundet sie das Bild der Immobilie überzeugend ab.