Stuttgart, 70199
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd mit 4 Einheiten, Balkonen & 2 Garagen
ich freue mich, Ihnen heute ein besonders charmantes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd vorstellen zu dürfen – gelegen in der ruhigen Müllerstraße, nur wenige Schritte vom Bihlplatz entfernt.
Ich freue mich, Ihnen heute ein besonders charmantes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd vorstellen zu dürfen – gelegen in der ruhigen Müllerstraße, nur wenige Schritte vom Bihlplatz entfernt.
Das Haus wurde um 1900 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt beherbergt es vier vermietete Wohneinheiten, die alle über Balkone verfügen.
Zwei Garagen sowie ein geräumiger Keller mit Waschküche gehören ebenfalls zum Objekt – genau wie das besondere Altbau-Flair, das man heute nur noch selten findet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Geschichte, gewachsener Nachbarschaft und authentischem Charakter sind, dann lade ich Sie herzlich ein, dieses Objekt näher kennenzulernen.
Rundgang durch die Immobilie
Die Fakten im Überblick
- Typ
- Haus
- Wohnfläche
- 272,0 m²
- Grundstück
- 242,0 m²
- Baujahr
- 1900
- Zimmer
- 15
- Gäste-WC
- Nein
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Stellplatz
- Garage
- Einbauküche
- Ja
- Zustand
- Teil-/Vollrenoviert
- Heizung
- Etagenheizung
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
- Kaufpreis
- 1.075.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst)
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Erstellt / Baujahr
- 2014
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 405,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Grundriss
Lage
70199 Stuttgart
Stuttgart-Süd rund um den Bihlplatz vereint urbanes Leben mit nachbarschaftlichem Flair. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.
Auch ärztliche Versorgung ist gesichert, ebenso wie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das von schwäbischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten reicht. Die U-Bahn-Station Bihlplatz sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Besonders beliebt ist die Umgebung bei jungen Familien, Singles und Paaren, die die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur – etwa dem Wald am Dornhaldenweg – zu schätzen wissen. Zahlreiche Kitas, Spielplätze und Schulen befinden sich in kurzer Distanz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Tobias Troendle
Geschäftsführer
Antwortet innerhalb von 24hDas sagen unsere Kunden
Ich kann Herr Tobias Troendle uneingeschränkt weiterempfehlen!Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss habe ich mich rundum bestens betreut gefühlt. Besonders hervorheben möchte ich das außergewöhnliche Engagement für sowohl Mieter als auch Vermieter – hier wird wirklich auf die Bedürfnisse beider Seiten eingegangen und s …
Herr Troendle ist ein sehr engagierter, motivierter und professioneller, junger Makler, der seinen Fokus auf beidseitige Kundenzufriedenheit legt.Der gesamte Prozess war wirklich hervorragend arrangiert. Emails werden super schnell beantwortet, Informationen werden transparent weitergeleitet.Zudem habe ich den offen …
Freundlich und kompetent, schnelle und zuverlässige Leistung! Sehr zu empfehlen!
Aus Käufersicht haben wir uns vom Erstkontakt bis über die Schlüsselübergabe hinaus sehr gut aufgehoben gefühlt. Besonders schätze ich Herr Tröndles Flexibilität und Ehrlichkeit.Absolute Herzensempfehlung.
Ich bin sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit meinem Immobilienmakler. Die Kommunikation war stets freundlich, professionell und zuverlässig.
Sehr kompetenter und freundlicher Immobilienmakler. Die Zusammenarbeit war angenehm und professionell. Klare Empfehlung!Ich habe mich jederzeit gut beraten gefühlt.
Vielen Dank für Ihre hervorragende und äußerst professionelle Arbeit.
Ich hatte wegen einer Immobilienbewertung Kontakt mit Herrn Troendle von Strudel Immobilien. Das Gespräch war angenehm und professionell, und ich habe schnell die Informationen erhalten, die ich gebraucht habe. Insgesamt ein seriöser Eindruck und eine zuverlässige Kommunikation.
Aus Käufersicht können wir Strudel Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen. Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe wurden wir professionell betreut und haben jederzeit eine schnelle Rückmeldung erhalten. Bei uns hat das erheblich zum guten Gefühl bei der Kaufentscheidung beigetragen.Wer auf der Suche nach einem …
Ich hatte das Vergnügen, mit Tobias von Strudel Immobilien zusammenzuarbeiten, und die gesamte Erfahrung war absolut herausragend. Die Kommunikation war schnell, zuverlässig und sehr professionell. Tobias wusste genau, was er wollte und hat mir gleichzeitig genügend Freiraum gelassen, um meine kreative Arbeit als Immob …
Meine Erfahrungen mit Tobias und Strudel Immobilien waren durchweg positiv. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur abschließenden Beratung fühlte ich mich rundum kompetent betreut und fair behandelt. Besonders beeindruckt hat mich Tobias’ tiefgehendes Fachwissen und seine Fähigkeit, komplexe Themen der Immobilienbranch …
